Wohnraumvermessung & Wohnflächenberechnung
Die korrekte Wohnfläche ist die Grundlage vieler Entscheidungen – etwa bei Verkauf, Vermietung, Finanzierung oder der energetischen Bewertung eines Gebäudes. In der Praxis weichen angegebene Flächen jedoch häufig von der tatsächlich anrechenbaren Wohnfläche ab. Gründe hierfür sind unterschiedliche Berechnungsmethoden, fehlerhafte Annahmen oder unklare Abgrenzungen einzelner Flächen.
Wir ermitteln Wohnflächen fachgerecht nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) und dokumentieren die Ergebnisse nachvollziehbar. Die Berechnung erfolgt auf Basis der baulichen Gegebenheiten und unter Berücksichtigung aller relevanten Regelungen, beispielsweise zu Dachschrägen, Balkonen, Terrassen oder Nebenflächen.
Die Kosten für die Wohnflächenberechnung liegen in der Regel ab 175 €, abhängig von Gebäudegröße und Aufwand.
Unsere Leistungen nach WoFlV
Wohnflächenberechnung nach Wohnflächenverordnung (WoFlV)
Aufmaß vor Ort oder auf Basis vorhandener Planunterlagen
Klare Flächenaufstellung mit nachvollziehbarer Dokumentation
Einordnung von Teilflächen (z. B. Dachschrägen, Balkone, Terrassen)
Geeignet für Verkauf, Vermietung, Energieausweis und Förderthemen
Prüfung von Wohnflächen bei vermieteten Objekten
Wir übernehmen auch die Überprüfung der angegebenen Wohnfläche bei vermieteten Objekten, etwa wenn Zweifel an der ausgewiesenen Quadratmeterzahl bestehen. Eine nachvollziehbare Wohnflächenberechnung schafft hier eine belastbare Grundlage – sowohl zur eigenen Einordnung als auch für weitere Schritte.
